L'actualité de l'immobilier

Vous attendez un heureux événement? Soucieux de proposer à votre tribu un foyer parfaitement adapté à vos nouveaux besoins, vous entendez délaisser votre demeure actuelle pour prendre possession d'une maison neuve.  L’heure est venue de faire construire une maison individuelle dans le département de la Charente-Maritime Un dessein qui prend d’autant plus d’ampleur que les taux d’intérêt des crédits immobiliers se stabilisent à un niveau particulièrement intéressant pour les emprunteurs.

Avec ses nombreuses agences situées dans le département (La Rochelle, Royan, Rochefort, Dolus d'Oléron et Saintes), CTC, constructeur de maisons en Charente-Maritime, est une entreprise de référence dans le secteur de la construction. Depuis sa création, Charentes Techniques Constructions a initié une politique ambitieuse en matière de Recherche et Développement dans l’optique de proposer à sa clientèle des maisons individuelles toujours plus confortables, économes et performantes. Précurseur dans l’approche de la construction, CTC est en mesure de bâtir des maisons individuelles qui respectent les directives de la future réglementation thermique RT 2020. Une performance remarquée à l’heure où l’on demande aux constructeurs de maisons individuelles de réduire significativement sa consommation énergétique.

En s’entourant des compétences de ce constructeur de maisons individuelles, un particulier se donne l’assurance de confier son projet de construction aux mains expertes d’un constructeur de confiance. Et pour cause, l’ensemble des collaborateurs poursuivent l’objectif de satisfaire au maximum les attentes des futurs propriétaires.

Ne laissez plus de place au hasard, faites le choix de Charentes Techniques Constructions pour devenir propriétaire d'une maison en Charente-Maritime.

A l'instar d'une majorité de français, vous chérissez le doux projet d'accéder un jour à la propriété. A l'heure où les conditions de financement se révèlent particulièrement avantageuses pour les emprunteurs, vous entendez franchir le pas en sollicitant les compétences d'un constructeur de maisons individuelles en région Centre pour réaliser votre projet immobilier. Saviez-vous que des sociétés spécialisées, telles que Simon Habitat, proposent des solutions adaptées qui vous permettent de faire construire une maison au juste prix ? La qualité et l’accessibilité, voilà les maîtres mots de la société de construction Simon Habitat. Depuis plus de dix ans, cette petite entreprise issue du monde du BTP délivre un haut niveau de conseil et d'expertise pour réaliser votre projet de toute une vie.

En contactant l'agence de Simon Habitat située à Saint-Romain-sur-Cher, vous avez l'assurance de bénéficier de conseils d'experts pour concrétiser votre projet de construction d'une maison dans le Loir-et-Cher. Disponible, réactive et expérimentée, notre équipe guide votre réflexion pour rechercher un terrain constructible dans le 41, monter votre dossier de financement ou encore pour effectuer les démarches administratives.

Spécialiste de la construction de maisons en briques, Simon Habitat bâtit des maisons individuelles saines et performantes qui répondent aux exigences de résultats et de moyens imposées par la dernière réglementation thermique (rt 2012). Grâce à une conception optimisée du bâti et/ou l'exploitation d'une énergie renouvelable, une maison rt2012 consomme trois fois moins d'énergie qu'une résidence dite « traditionnelle ». De quoi séduire les ménages en quête d'un habitat écologique et économique. N'hésitez pas à contacter ce constructeur de maisons rt2012 au 02 54 75 45 16 pour bâtir la maison de vos rêves en toute sérénité.

De style traditionnel, contemporain ou résolument moderne, tous les modèles de maisons proposés par Simon Habitat sont personnalisables pour répondre pleinement à vos besoins et à vos attentes. Spécialiste de la construction de maisons en briques collées, ce constructeur de maisons en région Centre bâtit des demeures qui répondent à de stricts critères en terme de performance énergétique, de confort de vie et d'esthétisme. En confiant votre projet de construction en région Centre à Simon Habitat, vous avez l'assurance de bénéficier de la meilleure construction de maison possible, ce qui valorise votre patrimoine immobilier.

Parce que chaque projet de construction est unique, Simon Habitat propose un accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de construction de votre future maison. A l'heure où les taux d'intérêt des crédits immobiliers affichent des niveaux particulièrement attractifs pour les emprunteurs, Simon Habitat étudie pour vous les différentes possibilités de prêt immobilier, de façon à optimiser votre budget d'investissement en profitant des meilleures conditions du marché. Les conseillers en habitat de Simon Habitat vous épaule également pour toutes les démarches administratives et vous aide à trouver un terrain en région Centre. L'occasion d'amorcer son projet de construction sur des bases solides.

Pendant toute la construction de votre maison, Simon sera votre interlocuteur unique et vous tiendra régulièrement informé de l'évolution des travaux. Une fois la maison livrée, un service après vente, aussi disponible que réactif, est à votre écoute pour répondre précisément à vos requêtes pendant toute la période de garantie. Contactez Simon Habitat au 02 54 75 45 16 ou rendez-vous sur le site Internet de ce constructeur de maisons à taille humaine pour demander une étude gratuite de votre projet de construction d'une maison en région Centre.

Lassé de votre statut de locataire, vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité en Charente-Maritime. Soucieux de faciliter l'accession à la propriété au plus grand nombre, Charentes Techniques Constructions, constructeur de maisons dans le 17, propose une offre de financement particulièrement attractive. A raison d'une mensualité de remboursement fixée à 573 euros, CTC vous permet de financer l'acquisition d'une résidence principale d'une valeur de 131 685 €. Ce montant comprend les frais liés à la construction de la maison, l'achat du terrain à bâtir, les travaux divers, les frais de notaire et de garantie.

Depuis plus de 32 ans, Charentes Techniques Constructions construit des maisons individuelles sur-mesure à la Rochelle, Rochefort, Royan et toutes les autres communes du département. CTC propose de nombreux services pour faciliter vos démarches et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. En partenariat avec de nombreuses agences et propriétaires fonciers, CTC publie sur son site Internet un large choix de terrains constructibles en Charente-Maritime. Ces annonces immobilières sont diffusées pour vous permettre de mieux appréhender le coût global de votre investissement immobilier. Vous souhaitez acheter une maison neuve en Charente-Maritime clé en main? Consultez les annonces de maison + terrain en charente-martime.

De style traditionnel ou contemporain, les maisons bâties par CTC répondent aux exigences de résultats et de moyens imposées par la réglementation thermique 2012. L'assurance de prendre possession d'une maison économe; une maison rt2012 consomme en effet trois fois moins d'énergie qu'une maison dite traditionnelle.

N'hésitez pas à contacter CTC au 05 46 34 62 24 ou en se rendant sur son site Internet pour demander une étude gratuite de votre projet de construction d'une maison en Charente maritime.

Depuis plus de dix ans, Alliance Construction conçoit et construit des maisons sur-mesure à Angers, Cholet, Saumur et sur toutes les communes du département du Maine-et-Loire (49). Rayonnant sur tout le département 49 autour de ses trois agences, Alliance Construction est devenu un acteur de référence dans le secteur de la construction de maisons individuelles. Spécialiste de l'habitat écologique (maison BBC, maison passive, maison RT 2012, maison à énergie positive), Alliance Construction, constructeur de maisons dans le 49, a reçu de nombreuses distinctions (prix gazelle, trophée de l'excellence). Autant de reconnaissances qui attestent du sérieux et du professionnalisme de ce constructeur de maisons dans le Maine-et-Loire.

Pour chaque projet immobilier de sa clientèle, Alliance Construction réalise, dans un premier temps, une étude chiffrée et exhaustive du budget d'investissement. Ce plan de financement regroupe les frais de banque, les assurances, les taxes et les coûts liés à l'acquisition d'un terrain constructible et ceux issus de la construction d'une maison. Par la suite, Alliance Construction vous épaule pour trouver un terrain à bâtir dans le Maine-et-Loire qui corresponde pleinement à vos attentes ainsi qu'à vos critères de recherche. Ne négligez pas cette étape car de cette décision découle, notamment, l'implantation et la forme de votre future maison.

Tout au long du chantier de construction, un conducteur de travaux vous informera de l'évolution de la situation et assurera un suivi rigoureux des travaux réalisés. Un gage de confiance qui vous assure de la qualité de la maison bâtie.

Une fois votre maison livrée, un service après-vente est assuré tout au long de la période de garantie de la maison. Alliance Construction s'engage par là même à intervenir dans les meilleurs délais pour satisfaire pleinement à vos attentes. En confiant votre projet de construction de maison dans le 49 à Alliance Construction, vous avez l'assurance de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité et de prendre possession d'une maison agréable, économe, confortable, écologique et économique.

Installé depuis de nombreuses années à Nantes (44), vous souhaitez rompre avec le statut de locataire pour accéder à la propriété. Soucieux de vous constituer un patrimoine à léguer à votre descendance, vous avez entrepris de minutieuses recherches pour dénicher Le projet d’achat de maison à Nantes.

Après avoir parcouru l'offre de biens proposés à la vente sur le marché immobilier de l'ancien, vous avez décidé de solliciter les compétences et le savoir-faire d'un constructeur de maisons en Loire-Atlantique en mesure de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Depuis plus de 12 ans, Alliance Construction conçoit et construit des maisons sur-mesure à Nantes et sur toutes les communes du département 44. L'ensemble de ses maisons neuves sont adaptées aux souhaits et aux besoins de sa clientèle. Rayonnant sur le département de la Loire-Atlantique (44) au travers de ses agences locales situées à Nantes, Pornichet, Vallet et Saint-Gereon, Alliance Construction conçoit et construit la maison qui vous ressemble. Que l'on ait envie d’une maison moderne, contemporaine ou plus traditionnelle, une maison de plain-pied ou à étage, tout est réalisable dans la construction, c’est tout l’avantage d’une maison neuve par rapport à l’ancien.

Alliance Construction, constructeur de maisons à nantes, propose un accompagnement personnalisé et complet à chaque étape de votre projet immobilier. De la recherche d'un terrain à vendre à Nantes en passant par le financement, les démarches administratives ou la réalisation des plans de votre future maison, vous avez l'assurance de bénéficier de conseils d'experts réactifs et disponibles. Si vous êtes à la recherche d'une maison neuve à acheter à Nantes, Alliance construction vous propose de nombreuses annonces immobilières de maisons neuves à acheter sur la communauté urbaine de Nantes.

A l'occasion du salon Habiter qui se déroulera du 8 au 11 novembre 2014 au Parc des Expositions de Nantes, Alliance Construction présentera ses nouveaux modèles de maisons personnalisables. L'occasion idoine de rencontrer une équipe de professionnels de la construction de maisons individuelles et d’échanger sur votre projet de construction à Nantes.

Depuis plus de 12 ans, Alliance Construction conçoit et construit des maisons sur-mesure à Niort, Bressuire, Thouars, Parthenay et sur toutes les villes du département des Deux-Sèvres (79). En s'entourant des compétences et du savoir-faire de ce constructeur de maisons dans le 79, vous avez l'assurance de confier votre projet de construction d'une maison contemporaine dans les Deux-Sèvres à une société compétente et digne de confiance. En effet, Alliance Construction s'est forgée une solide réputation sur la base des efforts constants déployés pour satisfaire sa clientèle et pour sa volonté indéfectible de proposer au plus grand nombre des maisons innovantes, performantes, esthétiques et confortables. Cette démarche de qualité, qui implique tous les acteurs de la société à chaque étape de la construction d'une maison, a été récompensée en mars 2013 par la certification NF maison individuelle. Alliance Construction a choisi de se soumettre volontairement à cette norme pour assurer à sa clientèle la meilleure construction de maison possible et ce, dans le strict respect des exigences de résultats et de moyens imposées par la réglementation thermique 2012 (maison RT 2012).

De la recherche d'un terrain à bâtir dans les deux-sèvres au financement en passant par les démarches administratives ou la réalisation des plans de la future maison, vous avez l'assurance de bénéficier de conseils d'experts à chaque étape de votre projet de construction.

Avec le contrat de construction de maison individuelle conforme aux dispositions de la loi du 19/12/1990, Alliance Construction fait bénéficier sa clientèle d'un maximum de garanties constructeur et services :

garantie d'un prix ferme et définitif,

garantie de livraison au prix convenu,

garantie de livraison dans les délais convenus,

Garantie de parfait achèvement,

Garantie décennale,

Garantie de bon fonctionnement.

N'hésitez pas à contacter l'agence d'Alliance Construction, constructeur de maisons dans les deux-sèvres, située au 233 bis avenue de Paris à Niort afin d'amorcer votre projet de construction dans le 79.

A l'instar d'une part croissante d'investisseurs, vous projetez d'acquérir un bien meublé afin de le louer auprès d'un locataire à titre d'habitation principale. Les statuts de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou de loueur en meublé professionnel (LMP) permettent de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs et de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions avantageuses.

La location meublée bénéfice d'un régime fiscal spécifique. Contrairement aux revenus d'une location vide qui sont assimilés à des revenus fonciers, la location en meublé est une activité de nature commerciale taxée dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).

Les statuts de LMNP et LMP ouvrent droit à des avantages différents, calculés sur la base des revenus locatifs perçus par un propriétaire-bailleur. Le statut LMNP s'applique pour tous les propriétaires qui perçoivent moins de 23.000 euros de revenus locatifs par an, entre autres. Un loueur en meublé non professionnel peut déduire l'intégralité de ses charges foncières (taxe foncière, charges d'entretien, etc.) de son revenu global. Par ailleurs, le statut de loueur en meublé non professionnel autorise un amortissement linéaire et par composantes sur l'acquisition. A noter que le terrain ne peut être amorti, contrairement à l'immeuble ou au mobilier.

De son côté, un bailleur devient loueur en meublé professionnel lorsque trois conditions sont remplies :

• le propriétaire doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) en qualité de loueur professionnel,

• Le bailleur réalise plus de 23.000 euros de recettes annuelles TTC,

• Les recettes locatives sont supérieures aux revenus nets professionnels (pensions, salaires, bénéfices industriels et commerciaux, etc.).

A l'instar du statut LMNP, un loueur en meublé professionnel peut déduire de son résultat la totalité de ses charges foncières, financières et amortir son bien pour la durée réelle de détention. Contrairement au LMNP, le statut LMP permet d'imputer le déficit fiscal sur le revenu imposable de l'investisseur, et ce sans limitation.

 Afin de tirer profit de la fiscalité location meublée, il convient de respecter de nombreuses procédures et de tenir une comptabilité complète. Spécialiste de la fiscalité location meublée, Amarrim est un expert comptable immobilier basé à Guérande (44) qui accompagne les loueurs de meublés de façon à optimiser leur investissement locatif. Au regard de votre situation, de votre patrimoine immobilier et de vos projets, Amarim vous conseillera sur le statut de loueur à privilégier. N'hésitez pas à contacter ce cabinet comptable spécialiste de la fiscalité LMP et LMNP pour demander un devis gratuit concernant la gestion de votre bien locatif meublé.

A l’image de tout investissement immobilier, le choix de l’emplacement de sa future maison individuelle relève d’une grande importance. En effet, de cette décision découle la bonne tenue de son projet immobilier. Et pour cause, la forme et l’implantation de la maison dépendent de la nature et de la configuration de la parcelle constructible. C’est pourquoi, dessiner les plans de sa future maison sans avoir acheté son terrain au préalable se révèle, bien souvent,  une initiative infructueuse.

Naturellement, le prix de vente énoncé et la localisation géographique se révèlent les deux principaux critères à prendre en considération. Pour autant, votre décision ne doit en aucun cas reposer uniquement sur ces deux aspects. Le terrain à bâtir doit répondre aux attentes et aux besoins des membres de votre famille. Prenez en compte la distance qui séparera votre futur domicile de votre lieu de travail, des établissements scolaires, des infrastructures de transport ou encore des commerces. Rendez-vous de jour comme de nuit visiter la parcelle qui a retenue votre attention afin de prendre la mesure d’éventuelles nuisances (sonores, olfactives, présence de chantiers à proximité, présence d’animaux, voisinage).

Implanté dans les départements de l’Ile-et-Vilaine (35), des Côtes-d’Armor (22) et du Morbihan (56), le constructeur de maisons individuelles Delta Entreprise vous propose un accompagnement personnalisé pour dénicher un terrain constructible qui réponde pleinement à votre projet immobilier. Ce constructeur de maisons en Bretagne propose de nombreuses annonces de terrains à bâtir en Bretagne susceptibles de séduire aussi bien les ménages à la recherche d’un terrain à vendre en Ile-et-Vilaine (35) pour leur future résidence principale que les couples qui recherchent un terrain à bâtir dans le Morbihan pour une résidence secondaire. Par ailleurs, Delta Entreprise propose d’acquérir des maisons neuves clé en main en Bretagne.

N'hésitez pas à vous entourer des compétences de ce constructeur de maisons de qualité pour réaliser votre projet immobilier en Bretagne.

Selon une étude récente, plus de deux français sur trois souhaitent faire construire leur maison individuelle. Le jardin, l'espace et le confort de vie proposés par ce type d'habitation séduisent en nombre. Pour 43 % des sondés, une maison est propice à l'épanouissement des enfants. Enfin, une majorité des personnes interrogées projettent de faire construire une maison composée d'un garage, d'une chambre d'amis et d'un dressing.

Naturellement, un projet immobilier de cette envergure nécessite l'appui d'un constructeur de maisons de confiance. Avec plus de 2500 maisons construites depuis plus de 10 ans, Alliance Construction est unanimement reconnue pour la qualité de ses réalisations et pour ses services proposés. Solidement implantée dans les Pays de la Loire (Loire Atlantique, Vendée, Maine-et-Loire) et en Poitou-Charentes (Deux- Sèvres), Alliance Construction conçoit et bâtit des maisons individuelles sur-mesure qui répondent à de stricts critères qualitatifs. L'ensemble des maisons bâties par ce constructeur de qualité proposent un confort de vie optimal.

Soucieux de bâtir l'habitat de demain, Alliance construction a développé au fil des années une expertise et un savoir-faire notable en matière d'habitats performants (maison bbc, maison rt2012, maison passive, etc.). Précurseur dans l'approche de la construction, Alliance Construction a construit l'une des premières maisons à énergie positive de France : la maison 21. Situé à Carquefou (département de la Loire-Atlantique), cet habitat novateur, qui produit plus d'énergie qu'il n'en consomme, anticipe les dispositions de la future réglementation thermique RT 2020. Cette quête d'excellence au niveau technique et relation client guide le quotidien de l'entreprise qui a souhaité adhérer à la certification NF maison individuelle qui implique le contrôle régulier des chantiers et des dossiers. Alliance Construction a obtenu le label NF pour la qualité de ses maisons et de son service client et garantit ainsi à chacun de ses clients la réussite de son projet immobilier.

N'hésitez pas à contacter ce constructeur de maisons individuelles pour demander une étude gratuite de votre projet de construction sur l'Ouest de la France.